Villa à SAIVE (BLEGNY)
Adresse: Route de Parfondvaux 30, Blégny, Belgique
Villa agréable et lumineuse disposant de 3 chambres à coucher et permettant l’aménagement d’une à deux chambres à coucher supplémentaires. Construite en 2000 et sans cesse modernisée depuis lors, elle bénéficie de tout le confort contemporain, d’un grand jardin bien orienté, d’un garage pour deux véhicules et d’une vaste terrasse de 45 m². Elle jouit également d’une situation optimale à proximité de toutes commodités (bus dans la rue, commerces à Barchon et à la caserne, école au village, accès autoroute aisé…) Venez la découvrir sans tarder !
Description
SOUS-SOL : garage deux voitures avec porte électrique sectionnelle, vides ventilés.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée spacieux avec wc et lave-mains, très beau séjour lumineux ouvert en « L » sur la cuisine équipée (ensemble de 42 m²) et donnant accès de plain-pied à la grande terrasse et au jardin.
ENTRE ÉTAGE (en demi-niveau) : palier, une chambre à coucher (± 12,5 m²) actuellement à usage de dressing, grande salle de bains équipée.
1ER ÉTAGE : bel espace ouvert de 22 m² offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, salle de jeux…), deux chambres à coucher (± 17 et 15 m²).
COMBLES (en demi-niveau) : une belle pièce de 17 m² aménageable en chambre à coucher supplémentaire.
EXTÉRIEUR : vaste terrasse de 45 m² (en zone constructible) et jardin - avec abris en briques - sur l’arrière bénéficiant d’un ensoleillement optimal (orientation Ouest), parking aisé (pour au moins trois véhicules) dans l’allée du garage ou dans l’accès latéral au jardin.
Equipements et particularités
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation installée en 2013 ;
- Châssis de fenêtre en bois double vitrage, nouvelle baie vitrée coulissante en PVC (2018) pourvue d’un volet électrique permettant l’accès au jardin depuis les pièces de vie ;
- Le rez-de-chaussée a été entièrement carrelé en 2015 ;
- Nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée « HORMANN » placée en 2016 ;
- Cuisine hyper-équipée avec électroménagers « SIEMENS » installée en 2015 : nombreux meubles, évier inox, table de cuisson cinq brûleurs gaz, combiné frigo-congélateur, four multifonctions, four à micro-ondes, hotte extractive, lave-vaisselle, plan de travail en granit, coin à déjeuner ;
- Salle de bains équipée et carrelée murs et sol : bain, deux lavabos, wc, possibilité d’y installer une douche et/ou un espace buanderie ;
- Installation électrique conforme jusqu’en 2024 ;
- Système alarme par étage, écran de contrôle tactile (placé en 2017) ;
- Citerne à eau de pluie enterrée de 2.500 L avec raccordements prêts (reste à placer un groupe hydrophore) ;
- L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sont sur parquet flottant
- Terrain entièrement clôturé avec accès latéral très pratique.
Localisation
Située demandée et très appréciée à quelques minutes à pieds de la crèche de Saive, de l’école communale, d’un hall sportif, d’un arrêt de bus, de commerces (boulangerie, pizzeria), de la caserne (nouveaux commerces, salle de sport et marché couvert tous les samedis) ; proche des accès d’autoroute, à 15 minutes du centre de Liège, nombreux commerces accessibles à 5 minutes sur Barchon ; et située à une maison d’un médecin généraliste et kiné. Village vivant, voisinage calme.
Informations énergétiques
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