Maison à VERVIERS
Adresse: Rue des Carrières 87, Verviers, Belgique
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 €* (le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter l'offre proposée)
Maison agréable et lumineuse - rénovée de fond en combles de 2014 à nos jours – offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et disposant de volumes intéressants permettant d’y loger une famille (grâce à ses quatre chambres à coucher potentielles) et/ou d’envisager une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée.
Description
SOUS-SOL : palier de caves, deux caves, buanderie.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée carrelé, une vaste pièce (26m²) actuellement à usage professionnel offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (aménagement aisé du séjour et de la cuisine grâce aux raccordements existants, deux chambres à coucher ou une suite parentale), une belle pièce de rangement (possibilité de salle de bains, bureau, cuisine ou salle d’attente), wc indépendant, accès à la terrasse et au jardin.
1ER ÉTAGE : palier, séjour sur parquet ouvert sur la cuisine équipée (24 m²), salle de bains équipée.
2E ÉTAGE : palier, deux chambres à coucher dont une très grande (20 m²) éventuellement scindable en deux.
EXTÉRIEUR : terrasse, jardin.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée « EGGO » (2015), électroménagers « SIEMENS » : nombreux meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four traditionnel, lave-vaisselle, frigo et congélateur ;
- Salle de bains équipée (2015) : grande douche avec receveur plat (120 cm), lavabo, wc suspendu, ventilation mécanique ;
- Chauffage central gaz (2015), chaudière « Vaillant » à condensation avec thermostat programmable et sonde extérieure et radiateurs neufs, boiler de 150L couplé à la chaudière ;
- Installation électrique entièrement neuve (2017) et conforme jusqu’en 2042 ;
- Toitures (plateforme et toiture principale) totalement rénovées en 2014 : couverture, sous-toiture, isolation, corniches ;
- Châssis de fenêtre (2014) en PVC blanc double vitrage « Kömmerling », vitrages U1.1 ;
- Très bonne isolation thermique, PEB C (détail des isolants dans le PEB).
PARTICULARITÉS :
- Possibilité de réduction de droits d’enregistrement.
*Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
« Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) »
Localisation
Informations énergétiques
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