Maison à STEMBERT (VERVIERS)
Adresse: Rue de Jalhay 185, Verviers, Belgique
Vous rêvez du confort d’une maison neuve et contemporaine sans que ça vous coûte les yeux de la tête** ?
JustB à la maison qu’il vous faut !
Agrandie et rénovée en profondeur en 2013 et 2014, elle a tous les atouts : beaucoup de luminosité, un équipement complet et de qualité, une isolation soignée, une terrasse et un jardin, un garage indépendant, deux emplacements de parking privés, et même un petit atelier au calme pour bricoler ou pour laisser s’exprimer vos talents artistiques.
Dépêchez-vous, ce bien est unique et n’attend plus que vos valises !
**Ce serait dommage car il se pourrait que vous en ayez encore besoin, par exemple pour contempler les merveilles proposées par JustB !
Description
SOUS-SOL : grand palier de caves, deux grandes caves saines sur chape brute.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, avec wc suspendu, prolongé par une belle buanderie-chaufferie pourvu d’un vidoir, magnifique pièce de vie de 48 m² entièrement ouverte et particulièrement lumineuse - salon et séjour prolongés par une magnifique cuisine américaine - donnant accès à la terrasse et au jardin par une grande-porte fenêtre coulissante.
1ER ÉTAGE : palier, deux belles chambres à coucher (14 et 12 m²) sur parquet flottant, salle de bains équipée.
COMBLES : grenier de rangement.
EXTÉRIEUR : garage individuel avec porte sectionnelle électrique télécommandée en fond de parcelle (accès par la rue Thiniheid), atelier de 17 m² sous le garage, terrasse carrelée de 13 m², jardin agréable, parking privé pour deux véhicules sur « klinkers » en façade avant.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée (électroménagers "BOSCH"): nombreux meubles, évier, four, grand îlot central avec taque vitrocéramique quatre zones, hotte extractive et lave-vaisselle ;
- Salle de bains équipée : douche italienne (80 X 140), meuble vasque avec deux tiroirs colonne, miroir et éclairage, wc suspendu ;
- Installation électrique conforme jusqu’en 2029 et très complète : nombreuses prises, spots encastrés et bandeau « LED », éclairage extérieur, atelier et garage pourvu d’électricité, compteur bihoraire ;
- Chauffage central gaz, chaudière « Vaillant » à condensation avec production d’eau chaude sanitaire, thermostat d’ambiance ;
-Châssis de fenêtre « Kommerling » en PVC double vitrage, intérieur blanc/extérieur crème, avec vitrage K1.1 ;
- Toiture principale rénovée : nouvelle sous-toiture, couverture en tuiles terre cuite vérifiées et renettoyées, charpente d’origine en parfait état ;
- L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l’étage est sur parquet flottant ;
- Isolation soignée : façades 4 cm de XPS, toiture principale 10 cm de laine minérale et 6 cm dans les versants mansardés, plateforme cuisine 18 cm de laine minérale ;
- Jardin entièrement clôturé.
PARTICULARITÉS :
- Copie des plans, du permis d’urbanisme pour l’annexe et du dossier technique complet de la rénovation consultables sur demande ;
- Visite uniquement sur rendez-vous.
>> RÉDUCTION PARTIELLE POSSIBLE DES DROITS D'ENREGISTREMENT.
Localisation
Agréablement située, proche de toutes facilités. Commerces à Mangombroux, Stembert ou Verviers. Accès aisé à l'autoroute. Proche du bois de Mariomont et des belles campagnes stembertoises et jalhaytoises.
Informations énergétiques
Le contenu de ce document n'est pas contractuel, il ne constitue qu'une source d'informations. Sous réserve d'erreur, d'omission ou modification.