REZ-DE-CHAUSSÉE : petit sas d’entrée avec débarras technique, cuisine ouverte sur le séjour (ensemble de 28 m²)

1ER ÉTAGE : palier, une chambre à coucher avec placards de 14 m², salle de douches équipée

EXTÉRIEUR : jouissance privative d'un petit jardin, parking privé

 

ÉQUIPEMENTS :

- Maison à rénover, le rez-de-chaussée a été fortement impacté par les inondations de juillet 2021. Les travaux de préservation et d’assainissement ont été réalisés ainsi qu’une étude de stabilité (disponible sur demande) ;
- Chauffage par poêle à pellets, poêle à installer ;
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage, à remplacer au rez-de-chaussée ;
- Les travaux de rénovation sont estimés à environ 35.000 € HTVA pour l’électricité, le chauffage par poêle à pellets, les châssis, le plafonnage et les parachèvements, l’escalier intérieur, la cuisine équipée, les peintures murs et plafonds ainsi que les aménagements extérieurs (devis disponibles sur demande) ;
- Les travaux de stabilité qui consistent à démonter et remonter une partie du pignon sont estimés à 14.000 € HTVA ;
- Permis d’urbanisme obtenu en 2018 pour la création d’un carport et d’une pièce habitable au-dessus de celui-ci, permis périmé à ce jour.
- Servitude perpétuelle d'utilisation du jardin en triangle de 16 m² jouxtant l'immeuble.

!!! POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT !!!

*Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
« Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) »