SOUS-SOL : une très grande cave de 17 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée carrelé commun avec sonnettes et boîtes aux lettres, accès ascenseur et escaliers.

1ER ÉTAGE : hall d’entrée avec espace vestiaire, wc et lave-mains, très beau séjour hyper lumineux (grâce à sa large baie vitrée) de 45 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donnant accès à une belle terrasse de 13 m² orientée Ouest, arrière cuisine buanderie, hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher (14,5 et 11 m²) sur parquet flottant et la salle de bains équipée .

EXTÉRIEUR : une très grande terrasse de 13 m² orientée Ouest, un emplacement de parking privatif.

 

ÉQUIPEMENTS :

- Résidence sécurisée et très calme ;
- Cuisine super équipée avec électroménagers « SIEMENS » : nombreux meubles, évier, hotte extractive, taque vitrocéramique quatre zones, frigo, lave-vaisselle encastré ;
- Salle de bains équipée : baignoire, meuble lavabo avec miroir et éclairages ;
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle "Vaillant" à condensation ;
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrages ;
- Ventilation mécanique simple flux (système C) ;
- Installation électrique conforme jusqu'en 2038 ;
- Vidéo-parlophone ;
- L’ensemble de l’appartement est carrelé sauf les chambres sur parquet flottant ;
- Très bonnes performances énergétiques, excellente isolation ;
- Loyer potentiel mensuel : 740 €.

INFOS DE COPROPRIÉTÉ :

- Provision mensuelle pour charges communes : 78,17 € ;
- Appel de fonds de réserve mensuel : 44,54 € ;
- Fonds de réserve au 01/11/2021 : 1904,75 € ;
- Prochaine AG la 1ère quinzaine d’octobre 2022 ;
- Travaux prévus dans la copropriété : remise en état des corniches (sera prélevé sur le fonds de réserve) ;
- Copie de l'acte de base, des derniers PV et décomptes disponibles sur demande.