REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers.

3E ÉTAGE : Appartement ; hall d’entrée avec placard et espace vestiaire, belle pièce de séjour très lumineuse (cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le salon), une chambre à coucher séparée du séjour par une cloison, salle de douches équipée, grand dressing avec raccordements buanderie.

SOUS-SOL : accès sécurisé au hall de caves, une belle cave de rangement (± 4 m²).

 

ÉQUIPEMENTS :

- Cuisine équipée (2014) : nombreux meubles, îlot avec espace repas, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte design, four micro-ondes, frigo, petit congélateur, lave-vaisselle ;
- Salle de bains équipée et carrelée murs et sols (2014) : meuble lavabo avec miroir, éclairage et colonne de rangement, douche, wc ;
- L’appartement est entièrement carrelé ;
- Nombreux spots encastrés partout dans l’appartement ;
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage et vélux installés en 2014 ;
- Chauffage central gaz, chaudière à condensation, thermostat d’ambiance, répartition par compteur intégrateur ;
- Parlophone ouvre-porte ;
- Installation électrique CONFORME jusqu’en 2046.

> L'appartement est actuellement loué. Bail d'un an du 01/07/2020 qui vient d'être reconduit.

INFOS DE COPROPRIÉTÉ :

- Syndic : Voisin Immo ;
- Charges mensuelles : ± 95 € (dont 80 € à charge de l'occupant) comprenant : l'eau chaude et froide, le chauffage, le nettoyage des communs, les frais d'ascenseur, l'assurance incendie, les frais de gestion etc ;
- Travaux dans la copropriété : il est prévu des travaux de plomberie dans les gaines techniques à court terme représentant un coût estimé d'environ 38.000 € (soit ± 780 € pour cet appartement) ;
- Fonds de réserve appartement : 160 €.

INFOS ADMINISTRATIVES :

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement ;
- Copie du contrat bail, des PV des assemblées générales et des décomptes de charges disponibles sur demande.

*le refus de l'offre par le propriétaire n'ouvre, au profit de l'offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. Si il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre le plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, condition suspensive, délai de signature, etc.)