Maison à STEMBERT (VERVIERS)
Adresse: Rue Nicolas Neuray 13, Verviers, Belgique
Petite maison de charme entièrement rénovée avec terrasse et jardin plein sud. Idéale pour personne seule ou couple.
Rénovation de qualité avec isolation soignée. Situation très calme et pratique, en seconde zone, dans le centre du village.
A visiter sans tarder. Références exigées.
Description
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour carrelé de 25 m² ouvert sur la cuisine équipée, belle buanderie/chaufferie avec wc suspendu individuel.
1ER ÉTAGE : palier (possibilité petit bureau), une grande chambre à coucher (16 m²) ouverte sur la salle de douches équipée.
EXTÉRIEUR : terrasse sur « klinkers » orientée sud-ouest, jardinet, une place de parking privative (accès par la rue Nicolas Neuray).
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, frigo ;
- Salle de bains équipée : grande douche « italienne », meuble lavabo avec miroir et éclairage, radiateur sèche serviettes ;
- Isolation soignée : murs extérieurs et toiture isolés par 10 cm de mousse polyuréthane « Icynène », PEB B ! ;
- Chauffage central gaz individuel : chaudière « Vaillant » à condensation, thermostat d’ambiance programmable et vannes thermostatiques ;
- Châssis de fenêtre en PVC blanc équipés de double vitrages à haut rendement ;
- Compteur électrique et gaz individuels, décompteur d’eau.
CHARGES :
Provision mensuelle de 20 € par personne pour l'eau.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Libre au 01/10/2024 ;
- Bail d’un an pour commencer (puis location à long terme) ;
- TROIS mois de caution via Korfine ;
- Références exigées ;
- Animaux non souhaités ;
- Etat des lieux par expert indépendant à frais partagés ;
- Obligation de repeindre en blanc à la sortie.
Localisation
Idéalement situé en retrait dans une petite rue calme en plein centre du village. Tous commerces, bus, écoles à proximité.
Informations énergétiques
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