Appartement à STEMBERT (VERVIERS)
Adresse: Place Joseph Briamont 11, Verviers, Belgique
Au bord du « Grand Vivier », poumon vert stembertois à proximité de belles promenades sur les hauteurs du village, JustB vous propose ce superbe appartement contemporain issu d’un mariage réussi entre une ancienne maison stembertoise et un nouveau bâtiment sorti de terre en 2009. Cette union a donné naissance à de belles pièces lumineuses et bien agencées, toutes orientées vers l’extérieur avec vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. Bien rare dans une situation hyper prisée, à découvrir rapidement avant qu’il ne soit trop tard !
Description
SOUS-SOL : palier de caves, cave commune « compteurs », une belle cave privative de 14 m² avec espace buanderie.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée commun, accès escaliers et parking arrière.
1ER ÉTAGE : palier commun avec débarras/chaufferie privatif, appartement : hall d’entrée - desservant tout l’appartement - avec débarras (possibilité buanderie) et vestiaire, superbe séjour carrelé hyper lumineux ouvert sur la cuisine équipée (ensemble de 35 m²) et donnant accès à la terrasse proposant une vue magnifique, deux chambres à coucher sur parquet flottant (14 et 10 m²), salle de bains équipée.
EXTÉRIEUR : terrasse/balcon d’environ 7 m² orienté Sud-Ouest, un emplacement de parking privé sur l’arrière de l’immeuble.
Equipements et particularités
ÉQUIPEMENTS :
- Cuisine équipée, électros « SIEMENS » : nombreux meubles, évier avec égouttoir, une taque vitrocéramique quatre zones, four traditionnel, hotte extractive, lave-vaisselle encastré ;
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, meuble vasque avec colonne de rangement, miroir et éclairages, wc suspendu ;
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage équipant l’ensemble de l’appartement ;
- Installation électrique conforme jusqu’en 2046 ;
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation « Vaillant » installée en 2019 ;
- Magnifique vue par toutes les fenêtres de l’appartement ;
- L’ensemble des énergies sont individualisées.
INFOS DE COPROPRIÉTÉ :
- Pas de syndic professionnel (seulement 3 lots), un des propriétaires est délégué aux comptes ;
- Très faibles charges : ± 20 €/mois pour l’électricité des communs et l’assurance incendie de l’immeuble ;
- Pas de gros travaux prévus à l’exception de la réfection des carrelages d’entrée (pas encore voté).
!!! POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION PARTIELLE DES DROITS D'ENREGISTREMENT !!!
Localisation
Informations énergétiques
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